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| 二手房置业专家在线答疑 |
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[ 2008-6-12 21:32:00 | By: wangjianjun ] |
在我的身后有一支从事房地产经纪多年的精英服务团队----常房置换中心店
为您提供关于房产租售 权证 金融 等全面解决方案，
只要您有任何与房子有关的问题，在此我们都会竭尽所能为您做解答。
在我的博客中展示在您面前的将是最完整的房产资源和最一目了然的学区房和高端公寓资讯，方便您的各种需求。同时为您的决策提供值得信赖的购（售）（租）房指南．
也欢迎同行以及志同道合的朋友共同交流信息，拓展我们共同的二手房事业。
企业不动产投资顾问：为大中型企业客户提供区域连锁网络寻址、不动产定向投资等地产相关投资的前期咨询、市场研究、金融风险控制、投资风险分析等相关咨询服务；企业房产类资产整体打包处理事宜
您可在我的这篇日志后面留言， 或登陆我们的专业网站www.czfdcw.com.cn
也可直接到常房置换中心店（延陵中路21号1楼大厅）
或电话13151250688 8８127055 |
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| Re:二手房置业专家在线答疑 |
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[ 2008-9-1 13:05:59 | By: 游客(游客) ] |
 我想问新坊桥小学是不是和实验小学合并拉，我买雪洞巷的房子小学学区在那里啊以下为blog主人的回复：
新坊桥小学是和延陵小学合并了,买雪洞巷的房子小学学区是延陵小学.
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| Re:二手房置业专家在线答疑 |
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[ 2008-8-28 18:30:59 | By: LY(游客) ] |
| 王经理你好!最近听见一个说法,一中附近的椿桂坊,升仙弄的学区房要拆掉,造绿化带和一栋立体停车场,是不是真的?很急 以下为blog主人的回复：
椿桂坊附近规划中是需要建一立体停车场,但至于是否是要拆迁椿桂坊和升仙弄尚未听说,有待调查.
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| Re:二手房置业专家在线答疑 |
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[ 2008-8-5 8:53:35 | By: 游客(游客) ] |
| 做了财产保全，是否还要原房东来签字 以下为blog主人的回复：
你的问题比较含糊,难以回答.财产保全后,你要做什么呢?
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| Re:二手房置业专家在线答疑 |
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[ 2008-8-4 19:20:05 | By: 游客(游客) ] |
| 房价是不是会跌在奥运过后会跌嘛 以下为blog主人的回复：
关注宏观经济的趋势.
以下为blog主人的回复：
关注宏观经济的趋势.
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| Re:二手房置业专家在线答疑 |
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[ 2008-7-30 18:31:52 | By: 李(游客) ] |
| 你好，我在世家华庭有一幢房子,22楼.68平方米,精装，一室一厅一卫，能买多少钱？ 以下为blog主人的回复：
大概在55万左右.看具体的朝向.
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| 香港泰盈置业集团、泰盈八千里联合招聘，邀您共创多赢 |
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[ 2008-7-30 12:13:06 | By: 地产小狗(游客) ] |
香港泰盈置业集团、泰盈八千里联合招聘，邀您共创多赢
月入20000元不是梦想
香港泰盈置业集团简介
香港泰盈置业集团自1994年进入中国房地产市场以来，结合国内外先进房地产经营理念和中国房地产市场的实际情况，独创了一套非常适合中国房地产市场的与众不同的管理模式—— “泰盈营销模式”，并不断创造出惊人的销售业绩,得到广大消费者追捧及行内人士的广泛认可。
历经十多年的稳健发展，截止2008年3月31日，已向国内55个城市近500个楼盘提供了营销策划、销售代理服务。一路以来，我们一贯秉承“用心服务新生活”的专业态度，为国内房地产市场、顾问委托方、社会及民众等提供优质、高效、增值的产品与服务，期盼您与我们一起，共创多赢。
泰盈八千里项目简介
由荷兰最大的房地产开发商gtc集团、香港泰盈集团强强联手25亿打造的又一精品力作，致力营造一种国际化的全新健康居住模式。项目傲踞怀德南路中心点，拥有常州至大的中央景观园林，这里有法式建筑布局、美式中央公园、英伦会所、国际化生活社区，1.2公里长商业步行街。同时毗邻西林桂花主题公园，花香宜人；交通便利，brt2号线就在家门口。
招聘职位
兼职销售代表（100名）
大专学历以上，25岁以上，男女不限，仪表端庄，语言表达能力强，积极进取，善于交际，有广泛的社会关系网络、良好的沟通能力和社会适应度。具保险、装修、房地产（一、二手销售）、化妆品、保健品、汽车销售等行业经验者优先录用。
应聘者请携带个人简历、学历证明、身份证原件及复印件、小一寸免冠照片2张，亲临本公司面试。
面试时间：2008年7月30日至2008年8月17日，am:8:30-pm:5:30
地址：常州市关河东路38号九洲环宇大厦1011室
网址：www.luckyhope.com.cn
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| Re:二手房置业专家在线答疑 |
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[ 2008-7-7 15:57:21 | By: 蓝蓝的天 ] |
| 丽宝地花苑，6楼（共7楼），无电梯，豪装，出售价格大概多少？ 以下为blog主人的回复：
基价大概4000多点吧.具体房子具体评估
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| Re:二手房置业专家在线答疑 |
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[ 2008-7-3 14:01:18 | By: BQP(游客) ] |
| 你好我有套泰富世纪大厦商务楼我想转让，请问可以帮我卖掉吗？ 以下为blog主人的回复：
可以登记.只要价格适中是可以的,具体你可以电话联系我.
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| Re:二手房置业专家在线答疑 |
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[ 2008-6-24 20:54:55 | By: DILLON(游客) ] |
| 我在天宁商都有套房子想租或者卖 有人卖可以联系我 面积44平方 在天宁寺旁边 房子挑高4.5米 已经做好阁楼 阁楼1.8米 双门面 已经装修好 空调等都有联系方式：015996199278 本人在外地 以下为blog主人的回复：
天宁商都的店面房租赁情况不是很好.具体得看位置的.有客户联系
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| Re:二手房置业专家在线答疑 |
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[ 2008-6-22 12:12:40 | By: yoyo(游客) ] |
| 看到上面有说优惠房需交40/平米的接轨费，想咨询下什么是优惠售房？ 以下为blog主人的回复：
优惠售房是常州第一次房改,相对于成本价房(第二次房改)而言所花费的费用相对便宜.接轨就是优惠售房向成本价房转换补交当中的部分差额.
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| Re:二手房置业专家在线答疑 |
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[ 2008-6-20 10:35:16 | By: 叮咛(游客) ] |
| 我的博文]最新版本：2008年常州小学学区房分布表(细化表)怎么要输入密码才能看啊？ 以下为blog主人的回复：
手机号
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| Re:二手房置业专家在线答疑 |
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[ 2008-3-20 15:20:07 | By: 气死面包 ] |
王先生，您好！
全球华人房地产门户网站—搜房网正在举办一次大型的完全免费的网络经纪人评选大赛，活动正需要像您这样的优秀网络经纪人的参与，只要通过网上报名参加本次大赛，不需要您支付任何费用，就有机会获得丰厚的奖品，甚至有机会获得一个搜房网络经纪人帐号的使用权！！
常州地区活动地址:http://esf.cz.soufun.com/zt/200803/new11.html
常州二手房—搜房网：http://esf.cz.soufun.com/
常州租房—搜房网：http://rent.cz.soufun.com/
联系方式：0519-86688791-8001
qq：16603002以下为blog主人的回复：
谢谢
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| Re:卖房 |
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[ 2008-3-12 14:47:02 | By: 祝小姐(游客) ] |
| 你好，我有一套加州枫景的房子，（东方大道一镇西交汇处）09年1月交付，在3楼带电梯共11楼，117.49平方.我现在急需把此房卖出，我可以以原价出售，不过要付我贷款利息，我贷款16万，从去年11月开始还贷的，我只要不亏就可以！我的电话13584313305. |
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| Re:二手房置业专家在线答疑 |
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[ 2007-12-24 21:30:43 | By: 许(游客) ] |
| 王经理，你好：我有一套藻江花园的房子，近95平方，二室二厅，1楼，下面是车库，还有一个近10平米的车库，你看，现在大概能卖多少，也可以由你们代理出售。电话：137750527** 以下为blog主人的回复：
车库是摩托车库的话基本只好参考买入价出售。你的信息已经在我们公司登记过，你可以与我们的业务员罗淑华联系，她的电话是15951203509。谢谢
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| Re:二手房置业专家在线答疑 |
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[ 2007-12-23 15:29:04 | By: 汤女士(游客) ] |
| 是优惠售房,我想请你们代理出售如何办理相关手续. 以下为blog主人的回复：
我们会安排业务员与你电话联系
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| Re:二手房置业专家在线答疑 |
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[ 2007-12-23 15:15:34 | By: 汤女士(游客) ] |
以下引用汤女士(游客)在2007-12-23 15:10:23发表的评论:
王经理:您好!
我在外地,常州红梅新村有一套三房一厅60平方米的房子,一楼有一个院子延街离小学和菜场很近,想把它卖了,不知现在价位多少?房产证还未转为红本,你们那里可否代为办理.
联系电话:13686879394以下为blog主人的回复：
在代理的过程中，你人在外地如何解决看房的问题呢？
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| Re:二手房置业专家在线答疑 |
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[ 2007-12-23 15:10:23 | By: 汤女士(游客) ] |
王经理:您好!
我在外地,常州红梅新村有一套三房一厅60平方米的房子,一楼有一个院子延街离小学和菜场很近,想把它卖了,不知现在价位多少?房产证还未转为红本,你们那里可否代为办理.以下为blog主人的回复：
首先你先看看你的房产是否是优惠售房，如果是的话需要交纳40元/平米的接轨费。
其次目前你的房子现在的市场价格大概在24万左右，具体视房型及采光等因素而定。
我们可以代理出售该套房产，可与我们电话联系
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| Re:二手房置业专家在线答疑 |
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[ 2007-12-1 22:17:47 | By: xxz(游客) ] |
| 我有房,77平米,6楼,2004年新装修,家俱齐全,拎包处住.红星美凯龙对面,与红梅公寓相邻,出行方便,周边设施全,非中介,价格31.5万净,有意者与我联系.电话13961160035,0519-85735127,qq562374338 以下为blog主人的回复：
会及时与您联系，
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| Re:二手房置业专家在线答疑 |
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[ 2007-11-26 20:03:49 | By: zenki(游客) ] |
请问王经理，目前我与一房主达成购买意向，但对二手房交易流程、房款交付及产权证过户等问题不是很清楚
不知你公司是否提供这方面的服务，如有费用如何？以下为blog主人的回复：
可以提供相关方面的服务。具体情况面议
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| Re:二手房置业专家在线答疑 |
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[ 2007-11-9 14:42:06 | By: xlm(游客) ] |
| 请问在二十四中学附近有比较实惠的学区房吗 以下为blog主人的回复：
具体房源可以及时关注我的博客中关于２４中学区房发布．谢谢
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| [emot]48Re:二手房置业专家在线答疑需投资房子 |
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[ 2007-11-8 11:02:08 | By: 李先生 ] |
| 你好!我想买一套房子，面积100-200平方，价格在30万到40万的旧房子 以下为blog主人的回复：
你可以到我们常房置换的专业网站先查询或咨询我们相关区域的置业顾问或各连锁店．我们的网址是www.czfdcw.com.cn谢谢
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| Re:二手房置业专家在线答疑 |
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[ 2007-11-8 10:52:50 | By: 杨经理 ] |
| 您好!我想买一套华南名宇的房子，面积100-200平方，价格在7000-10000元一平方米的二手房，装修方面要求豪装，可以推荐一下吗？ 以下为blog主人的回复：
对不起，你说的房子我么听说过．请到相关城市的二手房网咨询
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| Re:二手房置业专家在线答疑 |
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[ 2007-11-8 10:43:30 | By: 小杨(游客) ] |
以下引用sima(游客)在2007-6-17 9:39:37发表的评论: 经常看到广告上有"改合同""含改合同""包括改合同费用"等字眼,请问这是什么意思?对于买房人来讲这里有什么要注意的吗? 以下为blog主人的回复：
所谓的“改合同”是针对期房或未交付的准现房而言，是直接通过开发商进行合同转换达到交易的目的，就目前来说是不符合规范的操作方式。因为本身的不规范，所以我也不好讲该注意什么了。
以下为blog主人的回复：
呵呵
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| Re:二手房置业专家在线答疑 |
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[ 2007-11-7 13:17:51 | By: 等不及(游客) ] |
| 请问二手的学区房升值的空间大不大，有投资价值吗？谢谢 以下为blog主人的回复：
市区的房屋（尤其是学区房）由于卖点会比周边的房子多一些，以及较高的出租率．相对来说保值增值的功能性会更强一些．总的来说投资价值要高于一般的住宅．
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| Re:二手房置业专家在线答疑 |
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[ 2007-10-10 20:50:48 | By: lulu(游客) ] |
| 卖给常房置换的廉租二手房，成交以后是否能立即一次性拿到现款？公积金提前还款，是否只要还款一期后，就可一次性把余款付清？ 以下为blog主人的回复：
1.成交的廉租房在所有手续办理完毕后，可以一次性取到全部房款。
2.可以一次性提前还清.具体以受理窗口当日答复为准
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| Re:二手房置业专家在线答疑 |
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[ 2007-10-9 10:19:19 | By: happy(游客) ] |
| 请教经济适用房什么时候可以出售？变更产权是不是还要上缴政府部分收益？上缴部分是如何计算的？谢谢！ 以下为blog主人的回复：
常州目前关于经济适用房的出售还没有具体规定出台。而且政策应该还是处于调整中，具体可到经济适用房中心咨询。谢谢！
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| Re:二手房置业专家在线答疑 |
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[ 2007-10-8 15:48:15 | By: summer(游客) ] |
| 有聚和家园的房子出售吗？ 以下为blog主人的回复：
暂时没有
留下联系方式
会帮你留意
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| Re:二手房置业专家在线答疑 |
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[ 2007-10-5 11:29:17 | By: lawang(游客) ] |
| 公积金和商业贷款有哪些区别 以下为blog主人的回复：
１．公积金贷款的贷款对象是住房公积金交存人，商业贷款则不分建立公积金与否，都可以申请；２．公积金贷款利息负担比商业贷款低；３．公积金是政策性贷款，目前公积金放款条件比商业贷款宽松．
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| Re:二手房置业专家在线答疑 |
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[ 2007-10-5 11:09:15 | By: xiaolu(游客) ] |
请问在你们那里登记出售二手房 需要多少时间能办好 拿到房款 我指的是市府买的廉租房以下为blog主人的回复：
大概在１个月左右可以全部结束
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| Re:二手房置业专家在线答疑 |
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[ 2007-9-22 19:18:42 | By: 小小 ] |
| 我有一套二手房屋，位于北环新村２５幢，二楼，面积５５左右，二南,无装修，二证齐全。好卖多少钱，如果委托你们卖呢？我好净拿多少？ 以下为blog主人的回复：
根据你的描述，大概售价在２１万左右．目前我公司受政府委托，做廉租房项目，可能对你来说是个快捷省心的好选择／具体情况可电话联系１３１５１２５０６８８或８８１２７０５５
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| Re:二手房置业专家在线答疑 |
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[ 2007-9-3 20:59:21 | By: 小凡(游客) ] |
| 谢谢!云庭的房怎么样? 以下为blog主人的回复：
云庭房子地段是没的说的．交通生活都相当的方便/有一个缺点就是晚上 不是太安静，这点要注意楼层的选择，不要选择楼层太矮的．地下车库是需要买的，可能价格也不低．Ａ座基本是４０－８０平方米的房子．要选择大点的就要看Ｂ座和Ｃ座
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| Re:二手房置业专家在线答疑 |
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[ 2007-9-2 18:33:56 | By: 小凡(游客) ] |
| 请介绍一下,实小至一院附近小区环境相对较好一点的二手房,能停汽车.谢谢! 以下为blog主人的回复：
这范围内环境好的很少，存土存金啊．房子好了，车位没有，可以停车的，房子又不行．房子车位都有了，这个价格又太高．呵呵！最好能把你需要的面积，楼层，承受能力等情况具体一点．谢谢！（玉隆，鹤苑，聚和，丽景等环境应该都可以）
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| Re:二手房置业专家在线答疑 |
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[ 2007-9-2 18:09:11 | By: 小凡(游客) ] |
| 请问现在买二手房还能公积金贷款吗? 以下为blog主人的回复：
可以阿
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| Re:二手房置业专家在线答疑 |
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[ 2007-8-25 21:25:08 | By: 老虎爱吃鱼(游客) ] |
| 买二手房需要什么手续和证件！！帮我介绍以下！ 以下为blog主人的回复：
钱．夫妻双方身份证及结婚证（单身带户口本）．到场签字．没有什么太复杂的手续．具体问题具体对待．
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| Re:二手房置业专家在线答疑 |
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[ 2007-8-23 10:03:37 | By: 菡萏(游客) ] |
| 我想请问下:使用权公房是什么意思? 以下为blog主人的回复：
使用权公房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建的住宅,政府以规定的租金标准出租给居民的公有住房。使用权可以有偿转让．
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| Re:二手房置业专家在线答疑 |
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[ 2007-8-8 17:21:25 | By: 屋主(游客) ] |
| 请问天皇堂弄的房子如出售多少价位？五楼的四楼，87个平方。 以下为blog主人的回复：
大概在４３万左右，具体看房龄以及装修情况浮动
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| Re:二手房置业专家在线答疑 |
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[ 2007-8-4 11:07:27 | By: fwh(游客) ] |
| 芦墅广景苑装修好的房出售,价位大概可多少 以下为blog主人的回复：
装修好的基价大概在4500的样子，根据楼层情况和具体装修清情况以及景观朝向等相结合来确定房屋的价位。
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| Re:二手房置业专家在线答疑 |
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[ 2007-8-3 11:18:08 | By: zheng(游客) ] |
| 看中一套北直街的房子，但是是平改坡，请问平改坡算不算违章建筑，这种房子能买吗？ 以下为blog主人的回复：
首先看有没有临时建筑批复．如有既为合法．没有的话也不用太在意，一般也不会再随便来清违的．房子是可以交易的．如还有疑问，可电话咨询．谢谢
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| Re:二手房置业专家在线答疑 |
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[ 2007-7-30 16:20:47 | By: 刘先生(游客) ] |
| 你好，我想买一套市一院附近，面积60-75，价格在30-35万的二手房，装修方面没什么要求，可以推荐一下吗？ 以下为blog主人的回复：
介绍具体的房子还是当面沟通比较好，有很多问题需要交流，谢谢！
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| Re:二手房置业专家在线答疑 |
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[ 2007-7-30 12:26:51 | By: 菡萏(游客) ] |
| 我想在实验小学附近买个二手房,大概要多少价钱一平方? 以下为blog主人的回复：
大概在６千左右，具体看房子而定，使用权公房要便宜一点
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老业务，新角色
我从事房产经纪业务已有五年，熟悉行业相关法律法规及相关业务流程，主要从事市中心区域公寓楼和写字楼的租售业务，由于自己的努力和勤奋，在公司算得上是优秀经纪人。公司力推网络经纪人模式，我也要与时俱进，紧跟公司的节拍，最近，我正全力打点我的博客空间，为自己积累网络资源，吸引消费者的眼球，希望自己成为网络经纪人中的佼佼者。接下来，我会在我的博客上加大对推荐房源的点评的力度，让每一个访问我博客的消费者感受到我工作的努力和专业的水平。
我喜欢公司给予我的这个网络经纪人的角色，它能够使我在更大的平台上展示自己的才能，突显我拥丰富的房屋买卖经验的价值，甚至可以预见，常房置换的网络经纪人可以超越二手交易领域，实现二、三级市场联动，以置业顾问的身份进入到新盘的交易中来。
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